Yabancıya konut satışı her ne kadar düşse de bu durum Antalya için geçerli değil. TÜİK datalarına nazaran, turizm kenti Antalya’dan daire satın alan Ruslara 2020-2025 devrinde 40 bin mevzu satışı yapıldı. Kimisinin vatandaşlık için satın aldığı bu daireler şimdide gelir kapısı oldu. Yatırımcı Ruslar bu konutları kendi vatandaşlarına haftalık, aylık, dönemlik kiralayarak kar sağlıyorlar.
Antalya’da emlakçılık yapan Ayşe Duru, evvelce Rusların daha çok yerleşim için konut aldığını, son iki üç yılda ise bu trendin değiştiğini vurgulayarak, “Antalya, Alanya ve Side üzere bölgelerde konut alıp kiralıyor. ‘Rus’tan Rus’a kirala’ âdeta bir sistem oldu. Kiracı ve konut sahibi tıpkı ülkeden olunca irtibat rahat ilerliyor, ortalarında itimat alakası kuruyorlar. Kanunlara nazaran bu yasak lakin Ruslar ‘benim akrabam’ üzere kılıflarla süreci atlatıyorlar” dedi.
Emlak danışmanı Serdar Cansayan da “3-5 daireyi birden alan var. Mesela Alanya’da denize yakın 2+1 bir daire dönemlik kiraya verildiğinde, günde 100-150 Euro getiriyor. Aylık üç bin ila 4500 Euro gelir demek bu. Bunu birkaç daireyle yaptığınızda yatırım süratle geri dönüyor. Bunlar hem kendi vatandaşlarına kiralıyor hem de mahallî acentelerle çalışıyorlar” tabirlerini kullandı.
Antalya’da 20 yılı aşkın müddettir turizm acentesi işleten Ali Soykan ise “Bir anda onlarca daire kiralanmaya başlandı. Turizm Bakanlığı kaydı, vergi levhası yok lakin turizm geliri elde ediyor. Bize karşı haksız rekabet. Ruslar kendi vatandaşına toplumsal medya üzerinden kiralama yapıyor” dedi.
