İBB tarafından, “KİPTAŞ projesinde usulsüzlük” tezleri ile ilgili açıklama yapıldı. “Yalanlar-Gerçekler” başlığıyla yapılan açıklamada şunlar kaydedildi:
“Yalan: KİPTAŞ’ın İstanbul Bağcılar’daki As Fatih Sitesi’nin kentsel dönüşüm projesinde hak sahiplerine verilmesi gereken daireler ve proje gelirleri üzerinden usulsüzlük yapıldı, yükleniciye hak edilenden fazla yahut imalatı yapılmayan işlere karşılık ödeme yapıldı, kamu ziyana uğratıldı.
Gerçek: Kelam konusu proje Bağcılar’da yer alan ve mevcutta 190 daireden oluşan As Fatih Sitesi’nin İstanbul Yenileniyor sistemi kapsamında yıkılarak yerine inşa edilen ve 250 daire ile 1 ticari üniteden oluşan kentsel dönüşüm projesidir. Hasılat Paylaşımı modeli ile üretilen proje hak sahiplerine verilen 190 daire için alınan yenileme bedeli ve 60 daire ile 1 ticari ünitenin satışından elde edilen gelirle üretilmiştir. Kelam konusu modelde rastgele bir kamu kaynağı kullanılmamış, projenin kendi kendini finanse etmesi sağlanmıştır. İnşaat kontratına nazaran hak sahiplerine verilmek üzere 190 daire KİPTAŞ’a bırakılmış, satışa husus bağımsız ünitelerden gelen hasılatın yüzde 7,01’i, garantörlük ve müşavirlik olarak KİPTAŞ’ın, yüzde 92,99’u ise projenin üretim bedeli olarak yüklenici hissesidir. Yüklenici hissesi, satışlardan ve hak sahibi borçlanmasından tahsil edilen fiyatlardan hak ediş karşılığı ödenmiştir. Projede satışlardan elde edilen hasılat 209 milyon lira, KİPTAŞ’ın tahsil ettiği (yüzde 7,01) 14,6 milyon lira ile 8,6 milyon lira (faiz), toplam 23,2 milyon liradır. Projenin üretimi karşılığı yükleniciye ödenen hak ediş (yüzde 92,99) 191,7 milyon liradır.”
Açıklamada, kentsel dönüşüm projesinin tamamlanması ve hak sahiplerinin bir an evvel meskenlerine kavuşması hedefiyle inşaat kontratında, “Yüklenicinin ek avans talebinde bulunması halinde, inşaat işinin yavaşlamasını yahut durmasını önlemek ve işin bitirilmesini sağlamak hedefiyle, işin fiziki gerçekleşmesinin yüzde 50’yi geçmiş olması ve kâfi satışın yapılmış olması kurallarına bağlı olarak, vadeli satışlardan gelecek aylık taksitler ile banka tarafından hür bırakılacak aylık taksitlerdeki Yüklenici Hissesi Gelirine mahsuben, verilme tarihindeki bankanın bloke tahliller için uyguladığı iskonto faiz oranı uygulanarak, teminat mektubu karşılığında ek avans verilebilir” unsuru bulunduğu bildirilen açıklamada, şunlar kaydedildi:
“Madde kapsamında, satılan dairelerden gelecek taksitli ödemelere mahsuben ve yapılmış inşaatların bedeli olarak, yükleniciye ödeme yapılmıştır. Gerçekten hem yapılan ödemeler hem de üstteki mukavele unsuruna nazaran hesaplanan 8,6 milyon lira fiyatındaki faizi, yükleniciden fatura karşılığı tahsil edilmiştir.
Söz konusu projede kamunun rastgele bir ziyanı yoktur. Yükleniciye hak ediş karşılığı dışında fazladan ve imalatı yapılmayan hiçbir ödeme yapılmamıştır. Yüklenicinin hala KİPTAŞ nezdinde 13,8 milyon lira meblağında teminatı bulunmaktadır.
Sonuç olarak projedeki tüm haklarımız tahsil edilmiş, inşaatlar tamamlanmış ve hak sahipleri inançlı konutlarına kavuşmuştur. Yargı sürecini etkilemeye yönelik paylaşımlar ve temelsiz tezlerle ilgili olarak bugüne kadar gerekli türel müracaatlar yapılmış olup, süreçler titizlikle takip edilmekte ve bundan sonra da temelsiz ve aldatıcı tüm tez ve paylaşımlar için yasal yollara başvurulacaktır.
Odatv.com
