Türkiye’de emlak piyasası yeniden uçtu: Doğu Anadolu konuta artırımda tepede
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2025 yılı Mayıs ayına ait konut fiyat endeksi bilgilerini açıkladı. Datalara nazaran, Türkiye genelinde konut fiyatları bir evvelki aya nazaran yüzde 3.4 artış göstererek endeks 182,4 düzeyine yükseldi. Doğu Anadolu Bölgesi ise yüzde 6.5’lik etkileyici aylık artış oranıyla tüm bölgeler ortasında açık orta önder pozisyonda yer aldı.
YILLIK NOMİNAL ARTIŞ yüzde 32.3, GERÇEK DÜŞÜŞ yüzde 2.3
Konut fiyat endeksi, bir evvelki yılın birebir ayına (Mayıs 2024) nazaran nominal olarak yüzde 32.3 yükseldi. Lakin, enflasyon tesirinden arındırılmış gerçek fiyatlar bazında bakıldığında, endekste yüzde 2.3’lük bir düşüş kaydedildi. Bu durum, satın alma gücündeki değişimi net bir biçimde ortaya koyuyor.
3 BÜYÜKŞEHİRDE ARTIŞ TRENDİ SÜRÜYOR
Büyükşehirlerdeki konut fiyatları da artış eğilimini sürdürdü. Mayıs ayında bir evvelki aya nazaran İstanbul’da yüzde 2.7, Ankara’da yüzde 3.8, İzmir’de ise yüzde 3.0’lık artış gözlendi. Bir evvelki yılın birebir ayına nazaran ise bu vilayetlerdeki nominal artış oranları sırasıyla yüzde 32.6, yüzde 41.4 ve yüzde 31.1 olarak gerçekleşti. Ankara, yıllık bazda en yüksek nominal artışı kaydeden büyükşehir oldu.
