Kuruçeşme’deki tarihi Les Ottomans Oteli’nin satış süreci kamuoyunda tartışma yaratırken, uzun yıllar oteli işleten Galatasaray eski başkanı Ünal Aysal, ihalenin iptali için iki farklı dava açtıklarını açıkladı.
Aysal, “180 milyon dolar paha biçilen bir yapıya bugün 50 milyon dolar düzeyinde bir bedel öneriliyor. Bu, alenen bir çökme operasyonudur” dedi. İhalenin yapının gerçek bedelinin çok altında gerçekleştirildiğini savunan Aysal, satışın durdurulması için hukuksal süreci başlattıklarını tabir etti.
İstanbul Boğazı’nın sembol yapılarından biri olan Hotel Les Ottomans, bugün gerçekleştirilecek ihaleyle satışa çıkarılıyor. Lakin mülkün sahibi ve iş insanı Ünal Aysal, satış sürecine önemli itirazlarda bulunuyor. Aysal, hem prosedürün işleyiş biçimini hem de teklif edilen bedellerin mülkün gerçek bedelinin çok altında kalmasını kamuoyuyla paylaştı.
“DEVLETE DE ZİYAN VERİR”
Akbank, Aysal’a ilişkin kredi borcuna karşılık ilgili alacağı, açık bilgilendirme yapmaksızın direkt BLG Varlık İdare AŞ’ye devretti. Bu bölümün akabinde ise satış sürecini BLG Varlık başlattı. Lakin Aysal tarafı, kredi borcunun ödendiğini, buna karşın taşınmazın varlık idare şirketine geçmesinin hukuken ve etik açıdan problemli olduğunu savunuyor.
“Bu satış yalnızca mülk sahibine değil, devlete de ziyan verir. Bedelin üçte birine gerçekleşecek bir satış, vergi gelirlerini dramatik halde azaltacak,” diyen Aysal, satışın bu haliyle gerçekleşmesi hâlinde devletin yaklaşık 400 milyon TL vergi kaybına uğrayabileceğini tabir etti.
İhalenin iptali için açılan iki başka dava sürüyor. Satış saatinden evvel yürütmeyi durdurma kararı çıkması hâlinde ihale yapılamayacak. Süreçle ilgili yargı kararları merakla bekleniyor.
Ekonomik çevrelerce dikkatle izlenen gelişme, yüksek bedelli taşınmazların varlık idare şirketlerine zamanı ve bu şirketlerin satış uygulamalarının şeffaflığı konusunu da tekrar gündeme getirmiş durumda.
“RAKAM GERÇEK DIŞI”
Les Ottomans, İstanbul Boğazı’nın en itibarlı lokasyonlarından birinde yer alıyor. Aysal, bu kıymete sahip bir yapının 50 milyon dolar üzere bir bedelle satışa çıkarılmasının hem mülk sahipleri hem de kamu vicdanı açısından kabul edilemez olduğunu belirtti. “Bir üstüne çökme teşebbüsüyle karşı karşıyayız” diyen Aysal, paha tespitine ait bağımsız ekspertiz raporlarının da göz arkası edildiğini savundu.
Satışın şeffaflık ve piyasa şartları çerçevesinde gerçekleşmesi gerektiğini vurgulayan Aysal, “Gerçek kıymetin beşte biriyle ihaleye çıkmak, bu ülkenin en nadide yapılarını yok değerine elden çıkarmaktır” sözünü kullandı.
LES OTTOMANS’DA BASIN AÇIKLAMASI GELDİ
İddiaların akabinde şirketten basına yapılan açıklamasında otelin yaklaşık 80 milyon dolara satıldığı açıklandı. Les Ottomans’tan yapılan açıklamada şunlar yazıldı:
İstanbul Boğazı’nın ikonik yapılarından Les Ottomans’ın icra yoluyla satışına ait ihale tamamlandı. İhaleyi, başlangıç bedelinin yaklaşık 4.5 katını teklif eden BLG Varlık İdare A.Ş. kazandı.
İstanbul Gayrimenkul Satış İcra Dairesi tarafından e-ihale usulüyle 23 Haziran’da başlayan açık artırma, 30 Haziran’da sona erdi. İhaleyi, 3 milyar 200 milyon lira veren BLG Varlık İdare A.Ş. kazandı.
BLG Varlık İdare A.Ş. olarak ihaleye ait yapılan açıklamada, şu sözler yer aldı:
“BLG Varlık İdare A.Ş. olarak, borçlunun süreç boyunca ortaya koyduğu tüm haksız hareket ve telaffuzları ile kamuoyunu yanıltmaya yönelik teşebbüslerine karşın, ‘Les Ottomans’ olarak bilinen otelin icra ihalesinin 30.06.2025 tarihinde tamamlanmış ve ihale başlangıç bedelinin yaklaşık 4,5 katı bedelle, 3.200.000.000 TL üzerinden şirketimiz ismine ihale edilmiştir.
BLG Varlık İdare A.Ş olarak, ülkemiz iktisadına katkı sağlamaya ve portföyümüzdeki varlıkları aktif biçimde yönetmeye kararlılıkla devam edeceğiz.
Kamuoyunun bilgisine hürmetle sunarız.
BLG Varlık İdare A.Ş.”
