Dünya gazetesi muharriri Naki Bakır, “Konut satışında rekor krediyle geldi” başlıklı köşe yazısında, sıkı para siyaseti ve yüksek faizlerin tesiriyle geçen yıl düşük düzeyde gerçekleşen konut satışlarının, yeni yılla birlikte tekrar eski düzeylerine döndüğünü yazdı.
“Mayıs ayında gerçekleşen 130 bin 25 adet konut satışı ile en yüksek mayıs ayı kıymetine ulaşıldı” diyen Bakır’ın yazısının ilgili kısmı şöyle:
“Yılın birinci 5 aу prestijiyle toplam satış 600 bine dayandı. Yılın birinci aylarında kre-disiz satışlar öne çıkarken. mayıs ayı kredili konut satışların-da patlama oldu. Ipotekli satış-lar bir evvelki mayısa nazaran yüzde 100 artarken, toplam satış için-deki hissesi yüzde 9,6’dan yüzde 15.2’ye çıktı.
“Uzmanlar yüksek faizde tutu-lan paraların konuta döndüğünü tabir ederken, bir ölçü gevşe-yen kredi faizleri ile ipotekli satışlarda bu artışın sağlandığını kaydediyor. Uzmanlar, hacimsel değil ancak ölçü olarak müracaatların arttığını ve kredi kanalının daha çok kullanıldığına dikkat çekti. Mayıstaki yükselişle banka kredisi ile satılan konut adedinin geçen yılın ayı ayına nazaran yüzde 95.9 artışla 19 bin 412 adede ulaşması tesirli oldu. Toplam satışlarda en büyük kısmı oluşturan öbür satışların adedi ise mayıs aylarına nazaran yüzde 9.9 artışla 110 bin 613 adet oldu.”
KREDİ KULLANIMINDA SON VERİLER
Öte yandan, Bakır, kredi kullanımının 2024’e nazaran altı kat arttığını yazdı:
“Merkez Bankası bilgilerine nazaran bankacılık bölümünün 2023 sonunda 438 milyar 233 milyon lira olan konut kredisi hacmі, izleyen beş ayda 8 milyar 671 milyon liralık net artışla Mayıs 2024 sonu prestijiyle 446 milyar 904 milyon liraya yükselmişti. 2024 sonunda 510 milyar 785,1 milyon liraya çıkan konut kredisi hacmi, bu yılın birinci beş ayında ise 64 milyar 256,5 milyon liralık artışla mayıs sonu prestijiyle 575 milyar 41,6 milyon lira oldu. Buna nazaran bankalar bu yıl birinci beş ayda geçen yılın tıpkı devrindekinden yaklaşık 56 milyar lira daha fazla net konut kredisi kullandırdı. Beş aylık devirlere nazaran kullandırılan net konut kredisi ölçüsü yüzde 641,1 arttı, bu da kredibilite satılan konut adedini yaklaşık bir kat artırdı.”
