Airbnb yasası olarak bilinen “Konutların Turizm Emelli Kiralanmasına Dair Kanun”la birlikte konut kiralamaları için, kiralama mukavelesi yapılmadan evvel Kültür Bakanlığı’ndan müsaade dokümanı almak 1 Ocak 2024 prestijiyle mecburî oldu. Müsaade evrakı bulunmaksızın turizm emelli kiralanan konutları kiraya verenler için ise para cezası uygulanıyor.
Kanun mucibince “Turizm Maksatlı Kiralama Belgesi” bulunmayan konut sahiplerine yönelik yapılan son kontrollerde, müsaadesiz halde kiraya verilen 42 kaçak villaya toplam 6 milyon 45 bin 60 TL idari para cezası kesildi.
Fethiye’de birinci tespitlerde her bir konut için 143 bin 930 lira ceza uygulandı. Kontrol grupları, birebir konutta kaçak kiralamanın ikinci kere tespit edilmesi durumunda 719 bin 650 lira, üçüncü sefer tekrarlanması halinde ise 1 milyon 439 bin 300 lira ceza uygulanacağını bildirdi.
Denetimlerde birtakım konut sahiplerinin, kontrollerden kaçmak için günlük yahut haftalık kiraya verdikleri konutları uydurma “100 günü aşan uzun devir sözleşmeler” ile göstermeye çalıştıkları belirlendi. ancak gruplar, bu cins aldatıcı yollara karşı da önlemli davranıyor. Kelam konusu sistemin belirlenmesi durumunda da mesken sahiplerine 1 milyon 439 bin 300 lira ceza kesileceği bildirildi.
Yetkililer, doküman almadan yapılan kiralamaların hem yasal olmadığını hem de önemli yaptırımlarla karşı karşıya kalınabileceğini vurguladı.
CEZALAR
İzin dokümanı bulunmaksızın turizm gayeli kiralanan konutları kiraya verenlere, kiralama yapılan her bir konut için 100 bin TL idari para cezası uygulanacak ve müsaade evrakı alarak faaliyette bulunabilmesi için 15 gün müddet verilecek. Verilen 15 günlük mühlet sonunda müsaade evrakı alınmaksızın turizm maksatlı kiralama faaliyetine devam edenlere 500 bin TL idari para cezası uygulanacak ve müsaade dokümanı alarak faaliyette bulunabilmesi için bir sefer daha 15 gün mühlet verilecek.
İkinci 15 günün de dolmasına karşın, müsaade dokümanı bulunmaksızın turizm gayeli kiralama faaliyetlerine devam edenler hakkında, 1 milyon TL idari para cezası uygulanacak.
